襄阳证券开户地址（中国证券管理委员会）

修补基金(maintenancefund)又称“公共修补基金”“专项修补基金”，是指住所物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设备、设备的修补维护事项而交纳必定规范的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一办理和运用的基金。修补基金由该物业界的业主一起筹措，业主依照交纳份额享有修补基金的一切权，但运用权归整体业主一切，单个业主不得向银行提取自己一切的修补基金部分。修补基金与详细房子相结合，随房子存在而存在、灭失而灭失，不因详细业主的改变而改变，因房子产权改变成为新业主时，修补基金也应经旧业主更名为新业主名下。??

在管帐进行核算时，修补基金应该计入办理费用，但假如没有发票则不能税前扣除。分录为：

借：办理费用

贷：银行存款、库存现金??

企业年金基金账务处理：

企业年金基金作为一种信任产业，独立于委托人、受托人、账户办理人、托管人、出资办理人等的固有产业及其他财物，应当存入企业年金专户，作为独立的管帐主体进行承认、计量和列报。

在进行企业年金基金核算时，应建立以下几个特别科目来核算年金基金的运作和办理，如“企业年金基金”科目核算年金基金的添加和减少额；“应收年金缴费”科目核算应收而未收的年金额；“受托^办理费”、“出资办理人办理费”、“托管人办理费”三个科目核算应该支交给受托人、出资办理人、托管人的办理费用；“敷衍受益人待遇”科目核算当年支交给受益人的年金总额，其他一般科目和企业的一般账务处理核算内容相同。

在管帐进行核算时，修补基金应该计入办理费用，但假如没有发票则不能税前扣除。分录为：

借：办理费用

贷：银行存款、库存现金。

假如金额较大，能够计入长时间待摊费用，然后每月摊销到办理费用你所称的公共修补基金是指房子修补专项资金，一般应称修补资金。它是由开发商与业主一起按比率一次性交的总和。

房子修补专项资金能够屡次筹措，法规的粗心是：当修补资金用的只剩下原筹措总额的20％时，能够由业主大会作出再次筹措的决议。

实际上不大或许再次筹措到，由于届时没有开发商交大头了，自己住了近30年，修补资金几乎没有了，但也没有人提出过再次交。

比方一般纳税人有关修补费获得专票银行付出依据新制度管帐分录

借：办理费用—修补费—房子及建筑物修补10000

借：办理费用—修补费—机械设备修补10000

借：办理费用—修补费—行政车辆修补10000

借：办理费用—修补费—办公设备修补10000

借：办理费用—修补费—厂门电动门修补10000

借：出售费用—修补费—运输设备修补10000

借：出售费用—修补费—出售其他设备修补10000

借：敷衍员工薪酬—员工福利—食堂设备修补5000

借：应交税费—应交增值税—进项税额11900

贷：银行存款86900

一起食堂设备修补计提作分录

借：办理费用—员工福利—食堂设备修补5000

贷：敷衍员工薪酬—员工福利—食堂设备修补5000《企业管帐准则——固定财物》规则，与固定财物有关的后续开销，假如使或许流入企业的经济利益超越了原先的估量，如延长了固定财物的运用寿命，或许使产品质量实质性进步，或许使产品成实质性下降，则应当计入固定财物账面价值，其增计后的金额不该超越该固定财物的可收回金额。除此以外的后续开销，应当承以为当期费用，不再经过预提或待摊的办法核算。企业在日常核算中应依据上述准则判别固定财物后续开销是应当本钱化，仍是费用化。

在详细实务中，关于固定财物产生的下列各项后续开销，一般的处理办法如下：

（一）固定财物修补费用，应当直接计入当期费用。

（二）固定财物改进开销，应当计入固定财物账面价值，其增计后的金额不该超越该固定财物的可收回金额。

（三）假如不能区别是固定财物修补仍是固定财物改进，或固定财物修补和固定财物改进结合在一起，则企业应按上述准则进行判别，其产生的后续开销，别离计入固定财物价值或计入当期费用。

依据上述规则，房子修补开销，直接计入当期费用，计入“办理费用——修补费”科目或“营业费用——修补费”科目开销，视固定财物的详细运用部分不同而有所不同，贷方记相应的资料和货币资金科目。

房子改建开销应计入固定财物账面价值。改建时，将固定财物及相关科目转入在建工程，将改建开销计入在建工程，完工后，再由在建工程转入固定财物。