[002114股票]绿城总价15.6亿元竞得金华2宗地块 溢价率最高14.62%

财经网消息7月13日，金华市区会集出让7宗地块，其间包含3宗商住用地，4宗住所用地，总出让面积486.3亩，总修建面积55.1万方，总起价49.9亿元。终究绿城以总价15.6亿元竞得2宗地块。

其间通过39轮竞价，杭州浙严企业管理有限公司以总价8.34亿元竞得金开天然资供规[2021]34号商住用地，楼面价14900元/㎡，溢价率14.62%。

地块编号金开天然资供规[2021]34号，地块称号义乌街以东、龙川路以北地块，出让面积2.8万平，土地用处为商住用地，容积率2，修建面积5.6万平，开始价7.28亿元，楼面开始价13000元/㎡。

据土地出让文件显现，该地块内探明修建用砂石矿产资源储量35239立方米，评价价格为122.0327万元，地块用地红线范围内地下矿产资源随国有建造用地使用权同时出让。土地成交后，矿产资源价款依照评价价乘以(1+土地溢价率)核算，款额在签定《国有建造用地使用权成交确认书》后30日内另行交纳。

另悉，该地块内配建居家养老服务设备用房，由开发建造单位配套建造，项目全体检验合格后将产权无偿移交给金华经济技术开发区管委会；小区内设置日子废物分类投进点不少于2处；设置大件废物、装饰废物、园林废物会集存放点1处，面积不小于30平方米。日子废物分类会集投进设备不计入修建占地面积和容积率；地块东侧靠中心配建10kV公共开闭所一处，可弹性移动，由开发建造单位配套建造，项目全体检验合格后将产权无偿移交给金华经济技术开发区管委会。

别的通过15轮竞价，杭州浙唯企业管理有限公司以总价7.26亿元竞得金开天然资规供[2021]35号住所用地，楼面价14350元/㎡，溢价率5.13%。

地块编号金开天然资规供[2021]35号，地块称号八一南街以东、龙川路以北、兰桂院以西地块，出让面积2.53万平，土地用处为住所用地，容积率2，修建面积5.05万平，开始价6.90亿元，楼面开始价13650元/㎡。

据土地出让文件显现，上述2宗地块块采纳“限房价+竞地价”方法在网上挂牌揭露出让。住所出售均价不高于21400元/平方米，最高单价不高于24610元/平方米，不管住所是否装饰，出售价均不得超越限价。单个车位、车库按住所限价均价每平方米出售额的10倍限价；附房按修建面积计价，单价按住所限价均价的50%限价。

另悉，金开天然资规供[2021]35号地块内配建居家养老服务设备用房，由开发建造单位配套建造，项目全体检验合格后将产权无偿移交给金华经济技术开发区管委会；小区内设置日子废物分类投进点不少于2处；设置大件废物、装饰废物、园林废物会集存放点1处，修建面积不小于30平方米。日子废物分类会集投进设备不计入修建占地面积和容积率。